Продам дом, Симферополь г., Крым г. Симферополь ул. Косухина 55, 392 м², 10 соток

Трехэтажный дом от собственника (цокольный этаж c окнами, 1- й этаж, 2-й этаж). Все коммуникации. Ввод трехфазный. Своя скважина. Дом расположен в экологически чистом районе, на берегу речки малая Салгир. Госакт на землю – 10 соток +3.5 сотки береговая зона. Площадь застройки 520 кв. м, общая дома 392, жилая 115.2. Две кухни: кухня со столовой 55,2 кв. м и 12 кв. м.
Цокольный этаж с окнами. В цокольном этаже расположены: сауна, гардеробная, техническое помещение, тренажерный зал, душевая, санузел, бассейн. Современная мощная система водоподготовки и водоочистки, теплые полы. Два балкона по 20 кв. м и один- 4 кв. м. На каждом этаже санузлы, душевые, ванная комната. Современная система отопления. Два котла: газовый и резервный трёхфазный электрический. Во всех помещениях кондиционеры. Домофон. Охранная сигнализация дома, беседки, дворовой и приусадебной территории, с записью на компьютер.
Три входа - с фасада, из сада и через бассейн. Бассейн круглогодичного пользования (с подогревом воды), с противотоком и массажерами, , расположен в капитальном здании и соединен входом с домом и имеет выход в сад. Оснащен автоматической регулировкой влажности, приточно-вытяжной вентиляцией, теплыми полами. Гараж на два автомобиля. Облицован полностью плиткой, отапливаемый, с отводом воды, и оснащением для мойки. Отдельно стоящее помещение(80 кв.м.), можно использовать как гостевой или мастерскую, есть газ, отопление, канализация, вода, трехфазный ввод для оборудования, станков и пр. Автоматический полив газона, цветников, кустарников и грядок. Дворовая часть - тротуарная плитка, ливневый сток. Во дворе, в месте расположения сада есть беседка, крытая песочница для детей. На газоне размещены водопад и фонтан.
Дом не требует больших энергозатрат в обслуживании, по документам не попадает под налог на дорогую недвижимость.Торг уместен. Реальному покупателю хорошая скидка.