Новая 3-х комнатная квартира под чистовую отделку по адресу: г. Симферополь, п.г.т. Комсомольское, ул. Зеленая.
Эта новая квартира под чистовую отделку для тех, кто хочет все сделать под свой вкус, а не ограничиться просто переклейкой обоев или поселиться в чужое жилье с чужим запахом.
После сдачи дома в эксплуатацию в квартире никогда никто не жил!!!
Остановка маршруток и троллейбусов в 30 м от дома.
Чешка улучшенной планировки, светлая, теплая, не угловая.
5/5 эт. блочного дома из натурального известняка, крыша шатровая.
Общая площадь 69 кв. м, жилая 39,9 кв. м.
Комнаты все раздельные 18,2 кв.м, 12,8 кв.м, 8,9 кв. м.
Кухня 9,4 кв. м. 1 стена на кухне в новом кафеле.
Санузел раздельный в кафеле. Туалет 1,4 кв.м. Ванная 2,7 кв.м. С кухни балкон 0,9 кв.м на восток.
С жилой комнаты на запад балкон-лоджия 2,5 кв. м. На обоих балконах установлены деревянные рамы под остекление, но стекла не вставлены.
Огромный прямоугольный коридор 10,6 кв.м.
Есть кладовая 1,6 кв.м.
Перепланировки квартиры не было. Но можно убрать перегородку в кладовую и увеличить размер комнаты, которая сейчас 12,8 кв.м и даже захватить часть коридора.
Двойная входная дверь – 1-я бронированная, 2-я деревянная. Везде новые деревянные межкомнатные двери.
Окна - качественные стеклопакеты с фирменными подоконниками.
Пол – стяжка под паркет. Стены, потолок – оштукатурены и отгрунтованы. Чугунные окрашенные батареи.
Вода холодная идет круглосуточно. Горячую воду в дом не подводили (нужен будет электрический или газовый водонагреватель).
Отопление будет уже на Ваш выбор: централизованное или автономное (газ или электрическое). От централизованного я официально отказалась в 2007 году, а автономное не сделали. У меня есть справка об отключении по заявлению собственника жилья от централизованного отопления. Технически возможно в любой момент снова подключиться.
Подъезд чистый с железной дверью на кодовом замке.
Есть подвальное помещение.
Под домом много места для парковки авто.
Чистый, спокойный район, рядом супермаркеты, детсад, школа-лицей, больница, парк, кафе.
Прописка городская ж/д р-н.
Продажа прямая от собственника, документы в порядке, оформлены и российские, частная собственность с 1996 года. Прописанных лиц в квартире нет.
Важно!!!
1. В квартире никто никогда не жил, чистая энергетика и свежий запах нового жилья!
2. Стены дома сложены из экологически чистого и теплого крымского камня - известняка, а не вредные для здоровья и холодные панельные стены!
3. Над квартирой высокий - около 2,50 м технологический этаж с шатровой крышей. Можно, при желании, сделать даже 2-х этажную квартиру - пентхаус, если выкупить часть тех.этажа и построить стены и потолок. Технически это возможно. Потолок в квартире надежный - из усиленных панелей, тех.этаж очень высокий. Как юридически это можно оформить - нужно консультироваться с юристом.
Вывод:
Абсолютно НОВАЯ квартира под чистовую отделку с неограниченными возможностями!!!
