Продам 3-комнатную квартиру, Симферополь г., Республика Крым Симферополь, 49 м²

Продается 3х комнатная квартира по адресу ул. Перронная 12 станция Симферополь-Грузовой (рядом находится станция остановки электричек - 10 мин. езды до ж/д вокзала, 20 мин. ходьбы до ГРЭСа и 800 метров до нового Диагностического центра им.Семашко).
Расположена на 1 этаже двухэтажного дома с хорошей планировкой. Площадь помещения 48,8 кв.м ( спальня-9,8; спальня –7,4; гостиная-19,3; кухня-5,1; ванная-2,8; коридор-4,4). Квартира в нормальном состоянии требующая косметического ремонта. При желании можно сделать перепланировку. Есть все коммуникации, кроме газа, поэтому при оплате электроэнергии предоставляются льготы. Дом теплый(ракушка), соседи хорошие.
К квартире прилегает участок в 2 сотки (прямо за окном). Есть возможность сделать отдельный выход на участок, сделать пристройку или беседку на участке. На участке имеются фруктовые деревья (2 абрикосы, черешня, персик, яблоня).
Также рядом с домом отдаю огород – примерно 3 сотки (3 вишни и персик) и 2 маленьких участка. За квартирой закреплены 2 сарая-подвала.Документы на квартиру оформлены по российскому законодательству.Небольшой торг уместен. Или возможен обмен на однокомнатную квартиру в г. Симферополь.
Все вопросы по телефону Алексей.