Продам участок, Симферополь г., Мазанское сельское поселение, 355 соток

Продаю участок 35579кв,м, или 3,55 гектар.
❇️Собственник: ( сын хозяина действующий по ген доверенности).
❇️ Документы: в порядке, все что нужно для сделки будет в течении недели. Сейчас делается межевание и участок появится на кадастровой карте.
❇️Место : от трассы до участка 500м
От участка до Симферополя 6км
От участка до центра города 14 км
❇️Дорога: дорога асфальт и 500 метров гравий.
❇️Участок: Он ровный прямоугольной формы, чистый и ухоженный. Можно использовать как для строительства так и для огорода.
❇️Причина продажи: Большой участок, раньше использовался как огород, сейчас стоит. За не надобностью .
❇️ Я собственник не Риелтор, с риелторами не работаю, как проходит сделка купли продажи знаю, весь документооборот в данной сфере известен.