Продам участок, Симферополь г., Республика Крым Трудовское сельское поселение СТ Ясная Поляна, 9 соток

Прямоугольный ровный участок (длина ~50 м, ширина ~18 м). При Украине был получен гос. акт на право собственности. При России поставлен на кадастровый учет, зарегистрировано право собственности по законодательству РФ, проведено межевание, координаты контрольных точек внесены в ГКН.
От знака Симферополь на Феодосийской трассе до участка 5,5 км, от пл. Ленина - 15 км. Регулярно ходит автобус от автотранспортного техникума в направлении 3-го массива (от остановки до участка ~400-500 м).
С трех сторон участка дорога: по длинной стороне широкая дорога, по двум коротким узкие, закрывающиеся воротами, дороги товарищества. Все дороги грунтовые. По второй длинной стороне граничит с двумя соседскими участками.
По трем примыкающим к участку дорогам проведены элетросети (при подключении оплата напрямую в Крымэнерго), водопровод от скважины товарищества (говорят, вода для питья требует обработки), кабель интернета.
Огорожен с трех сторон (не огорожена длинная сторона к широкой дороге). Построек нет, деревьев тоже практически нет. Не обрабатывался. Грунт каменистый, на глубине ~0,5 м начинается известняк. Водоносные слои залегают на глубине около 200 м.
Недалеко есть продуктовый и строительный магазины. Многие соседи строятся и живут