Продам участок, Симферополь г., Республика Крым Симферопольский район Мирновское сельское поселение, 6 соток

Продам участок 6 соток под ИЖС в районе с. Дубки Симферопольского района.
Продажа от первого лица (я собственник)
Участок ровной прямоугольной формы.
Поверхность участка ровная, без уклонов.
Без коммуникаций (линии электро передач в 500 метрах, газификация в планах, соседнее село газифицировано)
Если проведу коммуникации цена увеличиться более чем в 2 раза.
Идет интенсивная застройка поселения
В 100 м. есть постоянно проживающий сосед
До моря 36 км. по хорошей Николаевской трассе.
До города Симферополь 2 км