Продам участок, Симферополь г., Республика Крым Симферопольский р-н Трудовское сельское поселение СНТ Ясная Поляна, 12 соток

Собственник, Республика Крым, Симферопольский район, Третий массив, СТ «Ясная поляна», рядом с балкой Ту-Бай.
Ровный, прямоугольный земельный участок, площадью 12 соток (длина ~48 м, ширина ~25 м). При Украине был получен государственный акт на право собственности. При России поставлен на кадастровый учет (кадастровый номер 90:12:171201:25), зарегистрировано право собственности по законодательству РФ, проведено межевание, границы внесены в Государственный кадастр недвижимости.
Есть свет (счетчик на участке, договор с Крымэнерго), подключена вода (счетчик), кабель Интернета.
От участка до знака \"Симферополь\" на Феодосийской трассе 5,5 км, до пл. Ленина - 15 км. Регулярно ходит автобус от ост. \"ул. Бородина\" в направлении 3-го массива (от автобусных остановок \"Ясная поляна\" или \"Багамы\" до участка ~400-500 м).
Рядом строится трасса \"ТАВРИДА\".
Участок угловой, подъезд с двух сторон. Один подъезд закрывается воротами товарищества. С других сторон, на смежных участках, имеются строения, живут люди. Недалеко есть продуктовый и строительный магазины.
СТ активно застраивается, живут люди.