Продам участок, Симферополь г., Симферополь, 5 соток

Прямая продажа от собственника! Все правоустанавливающие документы РФ включая межевой план на руках.
Участок расположен в 4.5 км от г.Симферополь, автобусная, тролейбусная остановка 1 км. по трассе Симферополь-Ялта, свет на участке, газ 200 метров. Алушта (Южный берег Крыма) 35 км. В поселке люди живут круглогодично. Коммуникации: свет на участке, вода - нужно бурить скважину ( у соседа вдоль забора колодец с питьевой водой, глубина 8 метров), цена вопроса скажины - 20 000 рублей. Газ - 150 метров.
Это предгорный р - он, чистый воздух, рядом столица республики и море - Южный Берег Крыма. Ялта - 70 км., Аэропорт - 20 км.. Достопримечательности - мраморная пещера - 17 км., красная - 16 км.
Кадастровый номер - 90:12:041601:196
Возможен обмен на участок в г. Севастополь, либо легковой автомобиль.