Продам 3-комнатную квартиру, Симферополь г., Республика Крым Караимская ул. 4, 51 м²

Продам от собственника 3-х комнатную квартиру 51,8 кв.м Центр Симферополя
1. Два этажа, второй этаж мансардный.
На первом этаже-прихожая, гостиная 19 кв.м, кухня и санузел. На втором этаже - 2 комнаты (одна спальня 15,9 кв.м и маленькая комната 6,4 кв.м) которые в техпаспорт указаны как нежилые, однако на качестве проживания в них это не сказывается.
2. Не агенство
3. Закрытый двор
4. Место под авто
5. 3 минуты пешком до площади Ленина
6. Есть балкон
7. Двухконтурный котёл
8. Квартира тёплая
9. Документы в соотвествии с законодательством РФ готовы, собственность одного лица
10. Интернет проведён , спутниковое тв ( 2 тарелки)
11. Окна выходят во двор ( тихо)
12. Очень хорошие соседи ( объективная оценка)
13. Продаётся в связи со строительством дома
14. К квартире в придачу вместительный сарай
Из минусов:
1. Маленькая кухня (но очень удобная в ней встроена стиралка, посудомойка и т.д) из-за чего газовая плита расположена в прихожей
2. Маленький санузел (в котором также все присутствует)
3. Из многолетнего опыта проживания в квартире с двумя детьми следует, что квартира очень удобная и комфортная с указанными недостатками