Продам участок, Симферополь г., Республика Крым пл. Ленина, 12 соток

Продам 4 сотки земли из 12 соток , (по желанию можно и больше ) участок находиться В Мраморном Симферопольском р-оне, туристическое место , рядом мраморное водохранилище, мраморные пещеры, лес, горы, отличное место для загородного дома. Сосед напротив построился живёт круглый год)
До Ялтинской трассы 4км , от участка до автобусной остановки 800м, N-142 ходят с жд вокзала , ближайшее море Алушта 22км , до Симферополя 14км
Из коммуникаций только свет проходит вдоль участка , для воды нужно рыть скважину, газ в 3х км от участка , со временем все будет)
Цена указана за 4 сотки , ниже чем у всех в этом месте , полный пакет документов РФ (ЕГРН) , любые проверки , я собственник)
Кадастровый номер: 90:12:042101:1697