Дом 2 этажа, 200 кв. м. На ровном участке 6 соток. ИЖС. Живописное место. Прекрасный чистый воздух.
Находится в городской черте (НЕ дачный массив), в 1 мин езды по ровной щебневой грунтовке до Объездной. Хорошая транспортная развязка. В 5-х мин. езды от крупных ТРЦ \"FM\" и \"Южная галлерея\" (Ашан). Начало строительства 2012г, окончание 2016г. В 2017г сдан в эксплуатацию. Массивный фундамент, каркасное железобетонное строение, плиты перекрытия, построен четко по согласованному во всех инстанциях рабочему проекту. Утеплённый фасад. На участке кап. гараж с хоз постройкой. Двор забетонирован с армированием, залит фундамент под забор по всему периметру со стойками.
Все коммуникации: в доме вода (центральный городской водопровод, вода постоянно, давление 3-5 атм, система фильтрации и дополнительной очистки воды), газ (ввод подземка среднего давления, индивидуальный понижающий редуктор в узле учёта), электричество (стабильное электроснабжение), интернет (оптоволокно Гиганет), пультовая охранная система (во всех комнатах датчики)
1-й этаж полностью жилой, 2-й завершён под чистовую отделку - разведена электрика, потолок и стены прошпаклеваны и загрунтованы под покраску и наклейку обоев, пол залит под покрытие ламинатом, - можно организовать интерьер по собственному вкусу.
Все использованные при строительстве и отделке материалы, плитка, ламинат, обои, сантехника, отопление- наивысшего качества! (Германия, Испания, Италия, Словакия)
Отопление - тёплый пол весь первый этаж. Двухконтурный турбо котёл Beretta, гребенка Grandini, труба Blansol без соединений. Сантехника Grohe, Ravak, Kolo. Окна металлопластиковые, профиля европейского производства, фурнитура Maco, энергосберегающие пакеты trosch. Кровля матовый полиэстер 0,55мм оцинкованный, европейского производства- цельный, изготовлен на заказ в Польше. Добротная практичная кухня - фурнитура blum, GTV-prestige. Межкомнатные двери шпон, замки и ручки высокого качества, весь ламинат немецкий.
Продуманный интерьер. Дом очень тёплый и уютный. Строился для себя, не экономя ни на чем! Приобретя этот дом - никогда не пожалеете. Цена обоснованна, на строительство потрачено намного больше средств.
Хорошие порядочные соседи.
До остановки автобуса недалеко.
Полный пакет документов, все в порядке. В доме никто не прописан. Вопросы по телефону. Продажа в связи с жизненными обстоятельствами.
Подумайте: это 44,5тыс руб за кв.м! - меньше чем цена квартиры на окраине Симферополя без отделки! А это дом с участком и гаражом и готовым 1 этажом и мебелью!
Хозяин. Торг.
