Продам дом, Симферополь г., Республика Крым ул. Петровская Балка 220, 85.3 м², 4 сотки

Продам два жилых дома на одном земельном участке на ул. Петровская Балка, 220. Площадь земельного участка 4.2 сотки, площадь домов 32.4 и 85.3 м2.Дом пл. 85.3 м2. имеет кухню-гостиную 28 м2, с/у 8.7м2, гардеробную 4.5 м2. и 2 жилые комнаты 13.5 и 25 м2. При желании, можно сделать перепланировку. Помогу оформить. Вопрос 10.000 рублей. Год постройки 2016. Идеально подходит под гостиницу или хостел (район востребован студентами). Из комнаты в 25 м2 можно сделать гараж (заранее заложен ригель под ворота). Комната пл. 28 м2. планировалась под бизнес (продуктовый магазин). В ней предусмотрено окно для торговли и отдельный вход со двора. Можно использовать под бизнес весь первый этаж, так-как есть возможность достроить 2-й этаж, потому-что заложены плиты перекрытия и залита стяжка. На данный момент мансардный этаж по пощади позволяет сделать ещё две жилые комнаты. Дом в полный камень-ракушняк, крыша-профнастил, окна-м/п, электричество-зима-лето (экономно для электро-отопления), вода-центральный водопровод-в доме и есть ещё колодец, газ-по фасаду. Сливная яма (септик) дренажирующая-на 6 кубов.Дом пл. 32.4 м2 состоит из коридора 6.5 м2, кладовой 4.5 м2, кухни 8.3 м2 и комнаты 13.1 м2 Нужен ремонт.Школа, новый детский сад и остановка общественного транспорта на расстоянии 500 метров.Документы все согласно закону РФ (два права на жилой дом, право на землю и межевание). Некапитальных строений нет. Один собственник. Прописанных нет. Готовы к любой сделке. Торг.