Продам участок, Симферополь г., Республика Крым СТ Уют, 4 сотки

Продаётся участок с незавершённым 2-х этажным домом. Участок на первой остановке, №41, 4 сотки, территория обнесена сеткой рабицей. Калитка металлическая, снята с петель. В доме крепкая металлическая дверь-решётка и решётки на первом этаже на окнах. На ней навесной замок, замок испорчен, нужно будет сбивать. На фото немного видно первый этаж, на второй нужна лестница (это чердак). Участок фактически заброшен из деревьев остались 2 ореха, 2 черешни, возможно жива слива. Скважины нет, электричество есть на улице, нужно будет подключаться. Есть соседи напротив и справа от участка, слева никто не живёт.
Документы на сделку: доверенность от отца, украинские документы о праве собственности + кадастровая выписка. Оформляем договор купли-продажи, потом идём в МФЦ для оформления РФ документов. Покупателю нужно будет при оформлении оплатить госпошлину.