Прекрасный коттедж\таунхаус по цене всего лишь двух квартир! Состояние - заходи и живи, все новое, везде свежий ремонт. Предложение для данного района УНИКАЛЬНОЕ! За небольшие копейки вы получаете: земля ИЖС, прим. 6 соток - 4 сотки СВОБОДНОЙ земли - есть где разгуляться. Заезд для авто\строительной техники (зилы, камазы без проблем) + помещение под бизнес. Подробнее:
1. Для тех, кто не в теме, об уникальности места - по сути ландшафтный заповедник. В ШАГОВОЙ доступности ботанический сад ТНУ, водохранилище, хвойный лес, ландшафтный парк Битак, набережная р. Салгир, объездная дорога, велотрек, строится аквапарк, спорткомплекс и корты. В то же время - всего в одном километре административный центр города, автовокзал, киевский рынок, гост. Москва, банки, школы №41 и 24, МФЦ и все прочие прелести жизни. Всегда тишина, спокойствие и свежий воздух. Пустая земля в этом районе стоит космических денег! 2. Земля ИЖС, все документы РФ, в полнейшем порядке, во владении более 5 лет. Все коммуникации (газ, свет, вода, канализация) - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. Тупиковая улица - левых людей здесь не бывает. Постепенно сносятся старые дома и район застраивается солидными домовладениями. Вам сносить ничего не нужно - мы это сделали за вас. Вывезено более 20 камазов старых строений. На участке нет ничего лишнего. 3. На участке - дом 165 кв.м. 7 полноценных комнат, гардероб, с\у, вспомогательные помещения, балкон и лоджия с видом на город, неаполь скифский, Чатыр-Даг. Автономное отопление. Кондиционеры.
4. Начата планировка под ландшафтный дизайн, высажен молодой сад (персик, груша, абрикос, яблоко) - уже плодоносит, розарий. Двор забетонирован и подготовлен под укладку тротуарной плитки (мы не знаем что вам по душе и не стали с этим спешить =). Двор огорожен со всех сторон новым забором, въезд - кованные ворота.
5. Широкий заезд (5 метров) и крытая площадка под 4 автомобиля + гараж на 3 авто.
6. Площадь участка и дома вполне позволяет разделить на две два блока для проживания двух семей, либо для себя + под сдачу, планировка идеальная для этого за минимум вложений. Несколько комнат на 1м этаже оставили пока без ремонта, как раз на такой случай. 7. Гараж - отдельно стоящее здание на смежном участке (фото №1, №9). Размер 15х4, 2 этажа, общ. площадь 100+ кв. м. Подходит под любой вид бизнеса - производство, склад, магазин\кафе (место проходное, мимо идет пешеходный трафик к конечной остановке транспорта), переоборудование под сдачу жилья, либо просто по назначению.Цена указана БЕЗ гаража - эквивалент 165 тыс. $. С гаражом - эквивалент 200 тыс. $. Можно много и долго писать о преимуществах - но лучше звонить или увидеть. Продает хозяин. Риэлторам - без конкретного предложения, поговорить, пошастать посмотреть - лучше не беспокоить, надеюсь на понимание. Обмен - предлагайте варианты в сообщения, с доплатой с любой стороны, рассмотрим.
