На юго-восток от города Симферополь, по направлению Алушта-Ялта, в районе села Ивановка располагается ровный, просторный участок плодородной, орошаемой земли. Рядом проходят дороги местного значения, а также строится объездная Керчь-Ялта.Участок состоит из 14 паев. Средняя площадь пая - 4,9 га.
Все документы на паи оформлены согласно законодательства РФ. Паи находятся в собственности или долгосрочной аренде у предприятия. Учредителем предприятия является физическое лицо.Участок частично огорожен.
На участке заложен сад (кизил) - 8,2 га и ягодник (малина, крыжовник) - 3,5 га.
Получены документы на бурение скважины мощностью 500 м3/сутки (с возможностью увеличения).
Рядом с участком оформлен пруд-накопитель на 12 тыс. м3, из которого в настоящее время производится орошение. На участке также вырыт и подготовлен к наполнению водоём-накопитель ёмкостью 6 тыс. м3. Проложено и работает капельное орошение посадок кизила на площади 4,2 га, малины - 2,5 га. В 2019 г. ожидается первый урожай ягод.
Подведено электричество (15 кВт). Есть возможность увеличения мощности.Наиболее перспективное использование участка - строительство тепличного комплекса, сада, виноградника с винзаводом, орешника, а также строительство холодильного комплекса. С учётом очень удобного расположения участка в непосредственной близости к объездной дороге Керчь - Ялта и новой симферопольской ТЭЦ, строительство холодильного комплекса будет иметь хорошую перспективу.Оптимальный формат сделки - продажа предприятия (смена учредителей).
Может быть рассмотрен вариант совместной деятельности.

Продается новый 2 эт. энергосберегающий дом с отдельностоящим гаражом.
Материал стен - железобетон, технология \"термодом\". Общая площадь - 180 кв.м без учета чердака. Чердак можно сделать жилым.
Выполнены следующие виды работ:
1. Стены с утеплением 10 см отделаны армировочной штукатуркой и покрыты кварц-грунтом, готовы под финишную декоративную отделку типа \"короед\" или т.п.
2. Крыша металлочерепичная (ArcelorMittal, мат. полиэстер, 0,5 мм) с подшивой карнизов и водосточной системой.
3. Металлопластиковые окна (5-ти камерный профиль KBE, фурнитура Siegenia, 2-х камерные стеклопакеты с энергосберегающими стеклами).
4. Входные двери металлические, сейфового типа с утеплителем (два входа в дом).
5. Чистовая стяжка по утеплителю пеноплэкс 50мм и черновому бетонному основанию, межэтажные перекрытия деревянные (балка 200х100 мм).
6. Система отопления (1 эт. - система теплый пол Kan-Therm, 2 эт. - радиаторы Korado), водопровод и канализация, установлен котел Bosch.
7. Лестница с первого на второй этаж.Разработана удобная планировка, включающая 5 комнат, 2 санузла, кухню-столовую (с возможностью обустройства второй кухни на 2-м этаже), помещение для сауны. Имеется возможность изменить планировку в соответствии с собственными предпочтениями.Дом располагается на прекрасном земельном участке со всеми коммуникациями. Имеется госакт, кадастровый номер. Рядом построен просторный гараж.Участок находится в районе ул. Залесская (Новониколаевка - Ак-Мечеть, 2 км от Залесского рынка, 5 км до центра города):
+ Один из лучших районов города с точки зрения экологии. Прекрасное место со свежим воздухом и запахом трав, вид на Чатыр-Даг, недалеко лес, новая основная дорога.
+ Участок 10 соток, ровный, прямоугольной формы 22х45 м, огорожен капитальным забором из ракушечника с двумя входами/въездами с противоположных сторон и воротами.
+ Все коммуникации. Подключено 3-х фазное электроснабжение, городской водопровод. Получены документы на газ, в очереди на подключение.
+ Гараж 6х8 м (поместятся две машины) из ракушечника, утепленный, с крышей, входной металлической дверью и воротами.

70 гa плoдopoднoй вoздeлывaeмoй зeмли c кизилoвым caдoм, ягoдникoм и кaпeльным opoшeниeм пoд Cимфepoпoлeм (paйoн ceлa Ивaнoвкa, 10 км oт гopoдa).
Poвный, yxoжeнный зeмeльный yчacтoк. Boдa для opoшeния, пoдключeнo элeктpичecтвo, нaличиe дopoг (pядoм пpoxoдят дopoги мecтнoгo знaчeния, a тaкжe cтpoитcя oбъeзднaя дopoгa Kepчь-Ялтa).Прекрасное местопoлoжeниe и xapaктepиcтики для paзныx нaпpaвлeний c/x дeятeльнocти - тeпличный кoмплeкc, caды, винoгpaдники c винзaвoдoм, opeшник, cтpoитeльcтвo xoлoдильнoгo кoмплeкca. C yчётoм удобного pacпoлoжeния yчacткa в нeпocpeдcтвeннoй близocти к oбъeзднoй дopoгe Kepчь-Ялтa и нoвoй cимфepoпoльcкoй TЭЦ, cтpoитeльcтвo xoлoдильнoгo кoмплeкca имeeт xopoшyю пepcпeктивy.Teкyщee cocтoяниe:
- Учacтoк yxoжeн, зeмля oбpaбaтывaeтcя, yдoбpeнa, 3 гoдa выpaщивaлacь люцepнa, готовность для дальнейшего использования.
- Ha yчacткe зaлoжeн caд (кизил) - 8,2 гa и ягoдник (мaлинa, кpыжoвник) - 3,5 гa. B 2019 г. oжидaeтcя пepвый ypoжaй ягoд.
- Пpoлoжeнo и paбoтaeт кaпeльнoe opoшeниe пocaдoк кизилa нa плoщaди 4,2 гa, мaлины - 2,5 гa.
- Peшeнa пpoблeмa c вoдocнaбжeниeм, чтo кpaйнe вaжнo в ycлoвияx Kpымa.
- Пoлyчeны дoкyмeнты нa бypeниe cквaжины мoщнocтью 500 м3/cyтки (c вoзмoжнocтью yвeличeния).
- Pядoм c yчacткoм oфopмлeн пpyд-нaкoпитeль нa 12 тыc. м3, из кoтopoгo в нacтoящee вpeмя пpoизвoдитcя opoшeниe.
- Ha yчacткe тaкжe выpыт и пoдгoтoвлeн к нaпoлнeнию вoдoём-нaкoпитeль ёмкocтью 6 тыc. м3.
- Пoдвeдeнo элeктpичecтвo (15 кBт). Ecть вoзмoжнocть yвeличeния мoщнocти.
- Учacтoк чacтичнo oгopoжeн.Moжeт быть paccмoтpeн вapиaнт coвмecтнoй дeятeльнocти.

Новый современный двухэтажный дом без внутренних работ со своей землей.Дом двухэтажный с чердаком построен по энергосберегающей технологии \"термодом\" (монолитная железобетонная конструкция, пенополиуретан повышенной плотности). Общая площадь - 180 кв. м без учета чердака. Чердак можно сделать жилым.+ Крыша металлочерепичная (ArcelorMittal, мат полиэстер, 0,5 мм) с подшивой карнизов и водосточной системой.
+ Металлопластиковые окна (5-ти камерный профиль KBE, фурнитура Siegenia, 3-х камерные стеклопакеты с двумя энергосберегающими стеклами).
+ Два входа в дом. Входные двери металлические, сейфового типа с утеплителем.
+ Снаружи дом отделан армировочной штукатуркой и прогрунтован кварц-грунтом, готов под финишную декоративную отделку типа \"короед\" или т.п.
+ Внутри дома залит черновой бетонный пол, межэтажные перекрытия деревянные (балка 200х100 мм).
Разработана удобная планировка, включающая 5 комнат, 2 санузла, кухню-столовую (с возможностью обустройства второй кухни на 2-м этаже), саунный блок. Однако, есть возможность сделать планировку в соответствии с собственными предпочтениями.Все работы выполнены под строгим контролем в соответствии с технологиями строительства.Дом располагается на собственном земельном участке. Имеется госакт, кадастровый номер. На участке также построен гараж.Участок находится в районе ул. Залесская (2 км от Залесского рынка, Новониколаевка, Ак-Мечеть). Один из лучших районов города с точки зрения экологии. Прекрасное место со свежим воздухом и запахом трав. Новая основная дорога.
Участок 10 соток, просторный, ровный, прямоугольной формы 22х45 м, огорожен забором из ракушечника с двумя входами/въездами с противоположных сторон (с передней части установлены откатные ворота, с задней - раздвижные). Есть все коммуникации.
Подключено 3-х фазное электроснабжение, проводка в гараже, 3 фазы заведены в дом. Подключение к городскому водопроводу, трубы заведены в дом и гараж. Газопровод проходит по линии участка.Гараж 6х8 м (для двух машин или хоз. назначения) из ракушечника, стены утеплены, с крышей из металлопрофиля, подшивой и водостоком, с отдельной входной металлической дверью и воротами.