Продается земельный участок под бизнес! Первая линия на Николаевской объездной. На смежном участке осуществлен аналогичный проект, приносящий ежемесячный доход 300 тыс.р.
Участок подготовлен для строительства многоквартирного дома на 12 квартир, для последующей сдачи. Юридически участок разделен на 2 участка по 5 соток, присвоены адреса, для уменьшения платы за энергоносители. Максимально удобная дорожная развязка, гипермаркет Меганом в 5 мин, школы, детсады и т.д. Кадастровые номера 90:22:010104:6064 и 90:22:010104:6063.
НА УЧАСТКЕ:
- возведен монолитный фундамент в виде плиты, рассчитанный под тяжелый 3-х этажный дом, площ. застройки 280 кв.м. и подвальный этаж 80 кв.м., с высотой потолков 4 м., себестоимостью 3.5 млн.р.;
- участок имеет 2 асфальтированных независимых подъезда;
- коммуникации заведены на участок в.ч. центральный водопровод и газ;
- огорожен со всех сторон капитальным забором, откатные ворота и т.д.