Продается двухэтажный дом площадью 350м2 на 8 сотках.
Дом расположен в новом массиве в живописном месте в поселке Строгановка. Массив перспективный и активно застраивается. Асфальтированная новая дорога. Общественный транспорт.
До города 4 километра. Первый этаж :
- Кухня-столовая 33 м2
- Гостиная 33 м2
- Гостевая комната с отдельным входом 24 м2
- Санузел 8 м2
- Гараж 42 м2
- Котельная 12м2
- Тамбур 6м2
- Холл 18м2Второй этаж :
- Комната 17 м2
- Комната 17 м2
- Комната 23 м2
- Два санузла по 5 м2
- Гардеробная 5 м2
- Холл 22м2Цокольный этаж 70м2Участок огорожен каменным забором (француз) и распланирован.
Установлены откатные ворота и калитка с электромеханическим замком.
Завезен чернозем. Высажены плодовые деревья.
Вода и электричество (три фазы) заведены в дом.
Канализация - бетонный септик с переливом и дренажом 21 м3.
Консольная лестница на второй этаж (ширина 1,2м).
Из кухни выход на балкон/веранду 16 м2.
Гараж с двумя автоматическими секционными (3,3м х 3,3м) воротами и имеет выход в дом.
Окна из хорошего профиля и качественной фурнитуры + двухкамерные (3стекла) стеклопакеты solar бронза.
Вся электрика (медь гост) + тв + интернет + охранная сигнализация разведены по дому.
Установлены магистрали и проводка под пять кондиционеров.
Сделан подземный водоотвод дождевой воды как с крыши так и с участка.
Цокольный этаж свободной планивовки имеет два входа.
Фундамент, цоколь, гараж с наплавляемой гидроизоляцией.
До второго этажа все бетонные работы с применением пенетрона.
Монолитное перекрытие цоколь / первый этаж и 1 этаж / 2 этаж.
В конструкции дома 32 бетонные колонны.
Высота потолков на обоих этажах 3 метра.
Стены из известняка-ракушечника толщиной 40 см.
Кровля из многослойной битумной черепицы на основе базальта.
Крыша утеплена базальтовой ватой с толщиной слоя 30 и 20 см.
Дом построен в 2019 году. Дом светлый, теплый и сухой.
Планировка дома позволяет не строить дополнительно на участке сараи, гаражи и тд. Все это уже построено.
Строили не на продажу, на материалах не экономили.Жилой дом. Прописка. Все вопросы по телефону и при осмотре.

Сдается уютная квартира в элитном коттеджном поселке по улице Луговая. Вся необходимая мебель и техника, в хорошем состоянии, так же как и квартира. Чисто, уютно, тихо. Охраняемая территория и парковка. Хозяин.